《二套房90平以下契税按1%征收》

　　记者刚刚从合肥市地税局获悉，下周一将统一执行房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

　　财政部、国家税务总局和住建部联合发文，契税政策方面：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　而营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

　　“目前文件还没收到，但下周一将执行新规。马上会张贴通知，利用周末时间，对金三税务系统进行调整。”合肥市地税局相关人士这样介绍。