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《关于开展2017年度安徽省土地评估行业“甲级资信机构“评定的通知》

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/7/6     浏览次数:    

皖估协发[2017]11

 

 

 

各土地评估机构:

根据《安徽省土地评估机构资信评级办法(试行)》要求,安徽省土地估价师协会定于20177月组织开展2017年度安徽省土地评估行业“甲级资信机构”评定申报工作,现将有关事项通知如下:

一、申报条件

1、土地评估机构执业满五年;

2、机构执业土地估价师近两年持续完成继续教育培训计划;

3、连续两年土地估价报告抽检无不合格;

4、近三年未受到任何行业自律处罚。

二、申报材料要求

申报材料要求根据《安徽省土地评估机构资信评级指标》所列内容向省估协提交资信评定申请报告及资料。

三、申报时间及报送方式

申报时间:201771日至731日,逾期不再受理。

报送方式:纸媒材料1份装订成册邮寄至省协会。

四、联系方式

        收件单位:安徽省土地估价师协会

地址:合肥市望江西路539号鲲鹏国际广场4203

联系人:谢翠兰、周仕玮

联系电话: (0551)6535402865364268

附件1:安徽省土地评估机构资信评级指标

附件2:安徽省土地评估机构资信评级综合计分表

 

 

 2017621

 

 附件1

安徽省土地评估机构资信评级指标

 

1、基本情况指标

机构名称;营业执照复印件;机构组织形式(有限公司性质或合伙制);机构成立时间(营业执照登记成立时间);继续教育缺时率(协会自行统计);企业网站或网页;风险基金留存额;注册资金或出资总额。

机构总人数;执业土地估价师人数;从业10年以上的土地估价师人数;学历本科以上人员数量(附证书复印件)。

2 技术水平指标

土地估价报告质量(根据报告抽查检查情况评分);涉及企业改制土地估价项目数量;重大土地评估项目数量;土地估价项目业绩项目数量;报告归档情况(土地估价报告归档情况说明)。

3、内部管理水平指标(附相关复印材料)

技术负责人制度;报告审核制度;质量认证;企业内部管理制度;业内学术研究参与情况;报告归档管理制度。

4、机构社会形象指标

获得省估协奖项(包括机构奖、个人奖、获奖论文)等;行业内其他获奖情况;地方(省级)获奖情况。(附获奖证书复印件)

纳税总额(较近一年完税情况,附完税凭证复印件或由税务局出具的证明);社会贡献(说明接纳安置残疾人、下岗职工就业、捐赠等或类似内容);企业刊物;接受行业自律处罚情况;投诉、举报及查处情况。

5、评估业务状况指标(根据备案系统报告数据归纳)

评估总额;评估收入;土地评估业务项目数;评估土地宗数;评估土地总面积。

 

 安徽省土地评估机构资信评级综合计分表

 科目 基本条件 满分 判定依据 纸媒材料页码
基本情况10分 (1)机构成立时间 :1分/累积5年 3分 工商执照注明的成立时间或成立批文  
(2)注用资金:全国范围内执业机构:≥100万/1分、≥200万/2分;全省范围内执业机构:≥50万/1分、≥80万/2分;市(县)范围内执业机构:≥30万/1分 、≥50万/2分 2分 工商执照  
(3)执业土地估价师人数:全国范围内执业机构:≥7名(其中执业4年以上5名)/1分、 ≥11名(其中执业4年以上6名)/2分;全省范围内执业机构:≥5名(其中执业3年以上3名)/1分、≥8名(其中执业3年以上4名)/2分;市(县)范围内执业机构:≥3名(其中执业3年以上1名)/1分、≥5名(其中执业3年以上2名)/2分 2分 执业登记  
(4)其它评估执业资格 1分 资质证书  
(5)10年以上执业土地估价师人数1分/1人 2分 执业登记  
土地估价报告质量55分 年度土地估价报告抽查结果平均得分以55%计算 55分 评审结果  
内部管理水平10分 (1)技术负责制:设总估价师或技术总监1分 1分 附文件  
(2)报告审核制度:三审制明确有效 2分 附制度
(3)企业内部管理制度:完善3分、良好2分、 一般1分 3分 附制度
4)企业质量认证:通过ISO9000系列认证 1 证书
(5)土地估价报告备案情况 3分 公示系统
行业及社会形象15分 (1)机构上年度是否评上资信等级(诚信示范机构) 1分 证书  
(2)企业纳税:全国范围内执业机构:≥10万/1分、≥50万/2分、≥100万/3分;全省范围内执业机构:≥5万/1分、≥10万/2分、≥20万/3分;市(县)范围内执业机构:≥2万/1分、≥5万/2分、≥10万/3分 3分 缴税发票
(3)机构社会贡献(参政议政情况、社会公益活动) 2分 证明材料
(4)机构获得各类社会荣誉情况 2分 荣誉证书
(5)机构行业贡献(担任协会专家人数、参加行业活动次数) 2分 证明材料
(6)机构学术水平建设:网站/1分、 课题、著作论文/1分、向协会网站、刊物投稿/1分 2分 证明材料
(7)行业自律情况:无不良记录2分、嘉奖加1分/项、内部通报批评扣1分/项、谈话扣0.5分/项 3分 协会
评估业务10分 (1)土地评估营业收入:全国范围内执业机构:≥100万/2分、≥200万/3分、≥300万/4分;全省范围内执业机构:≥50万/2分、≥80万/3分、≥100万/4分;市(县)范围内执业机构:≥10万/2分、≥30万/3分、≥60万/4分  4分 土地估价报告备案系统  
(2)完成评估宗数:全国范围内执业机构:≥100宗/2分、≥200宗/3分、≥300宗/4分;全省范围内执业机构:≥60宗/2分、≥100宗/3分、≥150宗/4分;市(县)范围内执业机构:≥20宗/2分、≥60宗/3分、≥100宗/4分  4分
(3)重大项目评估:总协调机构/2分、参与机构/1分 2分
合计        

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